Deweloper CTP rozpoczął realizację projektu CTPark Poznań Suchy Las – nowoczesnego kompleksu logistyczno-biznesowego zlokalizowanego w północnej części aglomeracji poznańskiej, na terenie gminy Suchy Las.
Park o docelowej powierzchni około 50 000 m kw. stanowi odpowiedź na rosnące zainteresowanie elastycznymi przestrzeniami w bezpośrednim sąsiedztwie dużego ośrodka miejskiego, a jego profil będzie ściśle dostosowany do lokalnych potrzeb i charakteru najbliższej okolicy.
Atrakcyjna lokalizacja
CTPark Poznań Suchy Las powstaje w jednej z atrakcyjnych lokalizacji biznesowych w Wielkopolsce, tuż przy granicy z Poznaniem. Kompleks zapewni dogodne połączenie z drogą ekspresową S11 oraz autostradą A2, wspierając sprawną obsługę rynku regionalnego i krajowego. Bliskość centrum miasta, oddalonego zaledwie o około 13 km, oraz Portu Lotniczego Poznań-Ławica gwarantuje wygodny dostęp dla pracowników i partnerów biznesowych.
– CTPark Poznań Suchy Las odpowie na potrzeby biznesu, a jednocześnie uwzględni charakter najbliższego sąsiedztwa – mówi Sandra Winiarska, senior business developer w CTP Polska. – Ze względu na bliskość zabudowy mieszkaniowej zakładamy, że przestrzenie będą szczególnie atrakcyjne dla najemców z sektorów usługowych, sportowych czy lokalnej dystrybucji. Potwierdza to pierwsza podpisana umowa najmu z firmą reprezentującą branżę sportowo-rekreacyjną. Zależy nam na tym, aby inwestycja była dobrze wpisana w otoczenie – zarówno pod względem funkcji, jak i jakości architektury oraz rozwiązań środowiskowych.
Wkomponowany w otoczenie
CTPark Poznań Suchy Las powstaje na 14,2-hektarowej działce i zaoferuje około 50 tys. m kw. powierzchni najmu. Inwestycja została zaplanowana jako kompleks kilku budynków dostosowanych do potrzeb firm różnej wielkości – od mniejszych przedsiębiorstw po operatorów wymagających większych modułów. W ramach projektu przewidziano formaty CTSpace, CTBox oraz CTFlex, które pozwalają elastycznie dopasować przestrzeń do skali i specyfiki działalności najemców.
Co istotne, kompleks został dostosowany do lokalnych uwarunkowań urbanistycznych, w tym zapisów uchwały krajobrazowej. Elewacje budynków zlokalizowanych od strony ulicy Obornickiej zostaną zaprojektowane z wykorzystaniem poliwęglanu oraz zieleni, co pozwoli lepiej wkomponować nową zabudowę w otoczenie.
– Lokalizacja w Suchym Lesie zapewnia dostęp do wykwalifikowanej kadry oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej i biznesowej – dodaje Sandra Winiarska. – Region poznański należy do najważniejszych ośrodków gospodarczych w Polsce, co przekłada się na stabilny potencjał operacyjny dla firm rozwijających działalność w Europie Środkowo-Wschodniej. Warto podkreślić, że planowana w parku działalność ma mieć nowoczesny charakter. Projekt uwzględnia szereg rozwiązań ograniczających jego wpływ na otoczenie, takich jak odpowiednia organizacja ruchu, zieleń izolacyjna oraz wysoki standard estetyczny zabudowy.
Zrównoważone budownictwo
CTPark Poznań Suchy Las został zaprojektowany zgodnie ze standardami zrównoważonego budownictwa. W ramach inwestycji przewidziano energooszczędne rozwiązania technologiczne, instalacje fotowoltaiczne oraz systemy zarządzania energią, które pozwolą ograniczać zużycie mediów. Na terenie parku znajdzie się również infrastruktura wspierająca elektromobilność, rozwiązania retencji wody i elementy zwiększające bioróżnorodność.
– Cieszy nas, że projekt CTPark Poznań Suchy Las powstawał w oparciu o dialog i został dopasowany do wymogów przestrzennych naszej gminy – podsumowuje Ilona Ciok, zastępca wójta gminy Suchy Las. – Architektura kompleksu i nowoczesne rozwiązania budowlane są projektowane z myślą o harmonijnym sąsiedztwie i poszanowaniu komfortu mieszkańców pobliskiego osiedla. Zyskujemy nowoczesną przestrzeń biznesową, która uwzględnia lokalny krajobraz, a we współpracy z samorządem przyniesie wymierne korzyści dla całej gminy i najbliższej okolicy.
