Poetyckie nazwy i zielone otoczenie

Chcesz kupić mieszkanie? Zarówno w naszej gminie, jak i w innych gminach aglomeracji poznańskiej powstaje tyle domów i osiedli, że z pewnością znajdziesz coś dla siebie.

Targi Mieszkań i Domów, które odbyły się w tym miesiącu na terenie MTP w Poznaniu, przyciągnęły tłumy odwiedzających. Wśród 150 wystawców byli też deweloperzy, którzy budują osiedla na terenie naszej gminy. Na brak zainteresowania bynajmniej nie narzekali.

Kameralna Ostoja
– Odnotowaliśmy bardzo duże zainte-
resowanie osiedlem Ostoja, które powstaje na terenie Jelonka – mówi Ewa Marciniak-Małecka, współwłaścicielka firmy Evox sp. z o.o. – Ludzie docenili oferowany standard i kameralność tego osiedla, na którym docelowo staną 23 bliźniaki. Podobała im się też sama okolica, cicha, w otoczeniu zieleni. Nie bez znaczenia było też to, że jesteśmy spółką rodzinną.
Pierwszy etap budowy osiedla Ostoja powinien zakończyć się w listopadzie br. Do tego czasu na klientów powinno czekać osiem domów w stanie deweloperskim.

Lepsi niż Strzeszyn
BGR buduje osiedle Złotniki Park w Złotnikach. W czasie targów pytało o tę inwestycję bardzo wiele osób.
– Mieliśmy premierę drugiego etapu budowy – wyjaśnia Monika Skrzypczak. – Odwiedzający pytali nas zarówno o mieszkania dwu-, trzy-, jak i czteropokojowe. Co ciekawe, mniej byli zainteresowani programem MdM, a częściej pytali o mieszkania na wynajem. Mamy specjalny program, który ułatwia wynajmowanie kupionych od nas mieszkań. Kupujący nie musi martwić się samodzielnym szukaniem najemcy, ani innymi kwestiami związanymi z umową najmu.
Zamieszkanie na osiedlu Złotniki Park rozważali najczęściej mieszkańcy Suchego Lasu i Piątkowa. Porównywali tę ofertę z konkurencyjnymi ofertami na Strzeszynie, gdzie też powstają nowe osiedla.
– My wygrywamy tym, że jesteśmy lepiej skomunikowani, jak również lepszą infrastrukturą – ocenia nasza rozmówczyni. – Projektujemy na osiedlu przedszkole publiczne – dodaje.

Pamiętajcie o ogrodach
Deweloper More Place promował dwie lokalizacje w naszej gminie: osiedle Kalinova w Złotnikach oraz Villę Sucholeską, jak sama nazwa wskazuje usytuowaną w Suchym Lesie. Kalinova to osiedle parterowych domów, zaś Villa Sucholeska to dwukondygnacyjne apartamenty z ogrodami na dachu. Tomasz Pietrzyński z More Place ocenia, że oferty szczególnie zainteresowały tych potencjalnych klientów, którym zależy na sporej powierzchni mieszkalnej oraz na dużych ogrodach.
W samym Suchym Lesie czeka też na was osiedle Szafirowe budowane przez firmę Patron Development sp. z o.o. Suchy Las sp.k. Osiedle usytuowane jest naprzeciwko Gościńca Sucholeskiego, a deweloper podkreśla na swojej stronie, że mieszkańcy będą mieli stamtąd dwie minuty pieszo do Galerii Sucholeskiej, trzy minuty pieszo do szkoły i przedszkola, pięć minut pieszo do akwaparku Octopus i 20 minut rowerem nad Jezioro Strzeszyńskie.
– W czasie targów pytały o to osiedle setki osób – mówi Agnieszka Dzierkacz. – Klienci głównie interesowali się mieszkaniami o powierzchni 70 m2
i dwupoziomowymi 75 m2 z antresolą i ogródkiem, które są budowane w ramach II etapu. Szczególną uwagę zwracali na ciekawy układ, przestronne wnętrza i nietypowe przeszklone ściany w salonie i kuchni. Cały czas podpisujemy umowy rezerwacyjne.

Mercedes wśród domów
Firma Duda Development także promowała w czasie targów dwie swoje inwestycje. Zarówno osiedle Nowe Złotniki, o którym już kilkakrotnie w naszym „Magazynie” pisaliśmy, jak i usytuowane na północy Poznania Morasko Park.
– Obie lokalizacje cieszyły się podobnym zainteresowaniem odwiedzających – ocenia Gabriela Jakimik. – Już w poniedziałek po targach mieliśmy telefony i maile od potencjalnych klientów. Jesteśmy bardzo zadowoleni z naszego udziału w imprezie.
Warto dodać, że odwiedzających dodatkowo zachęciła promocja pod hasłem ,,Mercedes wśród domów”. W największym skrócie – każdy, kto w tym miesiącu zdecyduje się na zakup segmentu na osiedlu Morasko Park, dostanie w prezencie nowego mercedesa od Mercedes-Benz dealera Duda Cars. Pierwszy etap budowy osiedla Morasko Park rusza na przełomie 2017 i 2018 r., a zakończenie inwestycji przewidziano na koniec przyszłego roku. W ramach pierwszego etapu na Morasku staną cztery domy w zabudowie wolnostojącej. Docelowo 12 takich domów. Wszystkie o powierzchni 325 m2, a każdy z nich podzielony na dwa mieszkania o powierzchni 159,62 m2. Zgodnie z zapewnieniem dewelopera wszystkie działki na tym osiedlu mają być olbrzymie, w otoczeniu zieleni, z licznymi trasami rowerowymi i spacerowymi w najbliższej okolicy.

Nowość kusi
W Poznaniu buduje też firma Arkadia Broker. W czasie targów już po raz trzeci promowała mieszkania przy ul. Strzeleckiej, a po raz pierwszy osiedle Bliskie Zawady.
– Zainteresowanie było bardzo duże, przede wszystkim nowością, czyli Bliskimi Zawadami, choć pytano też o te kilka mieszkań, które jeszcze mamy w sprzedaży przy ul. Strzeleckiej – mówi nam Joanna Rutkowska-Zoneman. – Cztery osoby przez dwa dni naprawdę miały co robić, bo do naszego stoiska podchodziły dziesiątki, jeśli nie setki osób.

Modna miejscowość
Na brak zainteresowania nie narzekała także firma Chronos Development, która proponowała cztery lokalizacje w powiecie poznańskim: jedną przy Trakcie Napoleońskim w Rokietnicy, a trzy w gminie Swarzędz. Na osiedlu Wierzbowym w Rokietnicy kupić można kawalerki i mieszkania dwupokojowe w blokach. Na Świerkowych Tarasach w Rabowicach – domki szeregowe z poddaszem i ogródkiem. Na osiedlu Husarskim w Kruszewni i na osiedlu Harmonia w Zalasewie także domki szeregowe.
– Harmonia budziła szczególne zainteresowanie, bo Zalasewo to modna miejscowość – tłumaczy Piotr Hoffman. – Budowę rozpoczęliśmy w tym miesiącu, a domki powstaną przy ul. Planetarnej, w pobliżu dwóch szkół, w tym jednej multimedialnej – mówi.
Z kolei w Rabowicach potencjalnych nabywców kusi pełna infrastruktura: drogi wewnętrzne i plac zabaw. Zresztą także na osiedlu Husarskim przygotowany jest teren pod plac zabaw.
– Wszystkie cztery lokalizacje objęte są programem MdM – dodaje nasz rozmówca.
W bliskiej przyszłości Chronos Development planuje dwie kolejne inwestycje, choć przedstawiciele firmy nie chcą na razie zdradzać szczegółowej lokalizacji.

Pięćset plus
Wiadomo natomiast, gdzie znajduje się osiedle Rozalin – w podpoznańskim Lusówku.
– To nasza główna inwestycja – podkreśla Jan Ptaszyński z firmy Novum Plus. – Nasi potencjalni klienci interesują się przede wszystkim domami wolnostojącymi lub bliźniaczymi, parterowymi, o powierzchni 100-120 m2.
Zainteresowanie jest duże i stabilne. Podobne odnotowaliśmy w czasie targów wiosennych i ubiegłorocznych.
W ciągu dwóch targowych dni trzy osoby odbyły kilkaset spotkań z odwiedzającymi.
– Rozdaliśmy ponad 500 katalogów, a nie dajemy ich wszystkim – zaznacza nasz rozmówca. – Wyłącznie osobom zainteresowanym ofertą.

Krzysztof Ulanowski